Жилой микрорайон
Микрорайон комфорт-класса с полной инфраструктурой открывает «южные ворота» города, формируя новый образ. «Матрешка», оправдывая своё название, спроектирована по принципу «город в городе" — все необходимые и привычные удобства — развлекательные, спортивные, образовательные центры находятся в пешей доступности.
Выбрать квартиру
Продукты и быт. химия
Офисы
Кафе, кофейня, кулинария
Офисы
Салон красоты
Школа
Детский сад
Офисы
Спортивно-развлекательный комплекс
Медицинский центр
Продукты и быт. химия
Гипермаркет Лента
Леруа Мерлен
Воронеж, Отрадное
Микрорайон комфорт класса на юге Воронежа
Микрорайон расположен вблизи кольцевой развязки рядом с Леруа Мерлен в Отрадном, что позволяет быстро добираться до основных точек города, а в центр — за 20 минут
Ост. Димитрова
12 мин. 9.2 км.
Ост. Остужева
10 мин. 9.8 км.
ЖД Воронеж–1
20 мин. 13.5 км.
ЖД Придача
20 мин. 13.7 км.
Площадь Ленина
25 мин. 13.5 км.
Аэропорт Воронеж
30 мин. 36 км.
Леруа + Лента
5 мин. пешком
Переключиться на интерактивную карту
В центре микрорайона откроется городская общеобразовательная
школа на 825 мест с собственной территорией и спортивными площадками
На территории микрорайона будет расположен муниципальный детский сад на 450 мест с собственной территорией и современными игровыми площадками для активных игр на открытом воздухе
Для четвероногих питомцев жителей микрорайона предусмотрены специальные просторные площадки для выгула и тренировки собак
Благодаря концепции «двор без машин», жители «Матрешки» избавлены от лишнего шума, а отсутствие автомобилей даёт максимум возможностей для комфортного и безопасного передвижения.
Стоянка автомобилей во внутреннем дворе не предусмотрена. Для автовладельцев предусмотрены специальные зоны паркинга по внешнему периметру домов
В каждом доме расположен бесплатный спортивный зал, оборудованный силовыми тренажёрами, для занятий в любое время
На цокольных этажах располагаются игровые пространства для досуга детей и взрослых. Предусмотрены столы для настольных игр и тенниса. Уютная атмосфера идеально подойдёт для семейного или детского праздника
Разработана специальная инфраструктура для электромобилей.
Несколько зон для быстрой и удобной заправки электромобилей у вашего дома
Мы уделяем особенное внимание спортивной инфраструктуре.
Наслаждайтесь велопрогулками или бегом на специально оборудованных велодорожках по всему микрорайону. Идеальное место для активного отдыха и поддержания здорового образа жизни
В микрорайоне созданы все условия для комфорта и безопасности жителей.
Территория охраняется круглосуточно. Большая сеть видеонаблюдения с доступом к камерам прямо со смартфона
Предусмотрены современные коммерческие помещения, которые делают жизнь удобнее и комфортнее.
Здесь откроются:
•салоны красоты
•медицинский центр
•продуктовые магазины
•офисы и многое другое
Предусмотрены современные коммерческие помещения, которые делают жизнь удобнее и комфортнее.
Здесь откроются:
•салоны красоты
•медицинский центр
•продуктовые магазины
•офисы и многое другое
Отделка «White Box»: все грязные работы нам
Проектом «White box» предусматривается:
Если вы не подобрали из нашего списка подходящий для вас вариант, то вы всегда можете заказать только устройство гипсовой штукатурки по маякам и приступить к самостоятельному ремонту с белыми ровными стенами.
- разводка коммуникаций водоснабжения, скрытых в коробах с установкой ревизионных люков;
- электрика с установкой выключателей и розеток;
- качественная подготовка стен под поклейку обоев;
- отделка санузла керамогранитом.
Если вы не подобрали из нашего списка подходящий для вас вариант, то вы всегда можете заказать только устройство гипсовой штукатурки по маякам и приступить к самостоятельному ремонту с белыми ровными стенами.
Смотреть отделку
Отделка «Стандарт»: здесь и сейчас
Проектом предусматривается разводка коммуникаций, согласно проекту для данного варианта отделки:
- электрика с установкой выключателей и розеток, водоснабжение открытым способом;
- устройство ламината 32 класса с установкой ПВХ плинтуса;
- качественная отделка стен с обоями под покраску (без покраски);
- укладка плитки на пол в санузле;
- окраска стен в санузле;
- комплектация сантехникой;
- устройство натяжного потолка;
- установка дверей.
Смотреть отделку
В «Матрёшке» представлены различные варианты планировок. Каждый сможет найти формат квартиры по душе: современные молодёжные европланировки, более классические семейные или даже с собственной террасой на 1-х этажах.
При покупке квартиры вы можете выбрать один из разработанных нашими дизайнерами вариантов отделки. Мы подобрали для вас качественные и современные материалы, что позволит создать интерьер, который будет актуален долгое время.
При покупке квартиры вы можете выбрать один из разработанных нашими дизайнерами вариантов отделки. Мы подобрали для вас качественные и современные материалы, что позволит создать интерьер, который будет актуален долгое время.
Выбрать квартиру
Отделка «Комфорт»: экономия вашего бюджета и времени
Проектом предусматривается разводка коммуникаций, согласно проекту для данного варианта отделки:
- электрика с установкой выключателей и розеток, водоснабжение, скрытое в коробах с установкой ревизионных люков;
- устройство ламината 33 класса;
- установка высокого ПВХ плинтуса;
- качественная отделка стен с обоями под покраску (без покраски);
- установка выключателей и розеток;
- укладка керамической плитки на пол и стены в санузле;
- комплектация сантехникой, согласно выбранному стилю;
- устройство натяжного потолка;
- установка дверей.
Смотреть отделку
Отделка «Бизнес»: максимум выбора
Для желающих жить в идеально скроенном интерьере, который адаптируется под любые дизайнерские решения — исполнение возможно в темном и светлом варианте.
Проектом предусматривается разводка коммуникаций, согласно проекту для данного варианта отделки:
Проектом предусматривается разводка коммуникаций, согласно проекту для данного варианта отделки:
- электрика с установкой выключателей и розеток, водоснабжение, скрытое в коробах с установкой ревизионных люков;
- устройство ламината 33 класса;
- установка высокого ПВХ плинтуса;
- качественная отделка стен с обоями под покраску (с покраской в выбранный оттенок);
- укладка керамогранита на пол и стены в санузлах, установка экрана в ванной;
- комплектация сантехникой, согласно выбранному стилю;
- устройство натяжного потолка;
- установка дверей.
Смотреть отделку
Индивидуальный дизайн
Если вы скрупулёзно относитесь к выбору каждой детали вашего будущего интерьера, возможна разработка индивидуального дизайн-проекта или выполнение работ, согласно техническому заданию заказчика.
На первых этажах «Матрешки» есть квартиры с собственными террасами, которые выходят в тихий внутренний двор, закрытый для посторонних. Терраса находится за аккуратным металлическим ограждением, через которое можно выйти во двор. На такой террасе можно и отдыхать, и работать
Развитая коммерческая инфраструктура охватывает все сферы жизни микрорайона. Первые этажи части домов спроектированы под коммерческие, торговые и офисные помещения
Фасады
Многослойные теплосберегающие фасады. В проекте применен навесной вентилируемый фасад с отделкой из декоративной бетонной плитки «под кирпич». Монтаж системы кондиционирования и прокладка фреонопроводов (от наружного блока до ввода в квартиру) осуществляется собственниками самостоятельно. Размещение наружных блоков кондиционеров предусмотрено в специально оборудованных для этого корзинах, расположенных на фасаде
Система отопления
Коллекторная горизонтальная система отопления (трубы расположены в стяжке пола) минимизирует шум. Каждая квартира оборудована отдельным ответвлением от коллектора с индивидуальными счетчиками. Отопительные приборы — биметаллические радиаторы с нижним подключением и встроенным терморегулятором
Система вентиляции
Естественная приточно-вытяжная вентиляция с притоком воздуха. Для кухонь и сантехнических узлов предусмотрены отдельные вентканалы
Электричество
В местах общественного пользования светодиодные лампы
Лифты
В каждом подъезде предусматривается установка 1 грузо-пассажирского лифта грузоподъемностью 1000 кг.
Остекление
Окна – 5-ти камерный ПВХ-профиль. Стеклопакеты – 2-х камерные. Остекление лоджий: Стеклопакеты — однокамерные
Первая очередь строительства
Самый большой спортивно- развлекательный комплекс
50 000 м2
На территории микрорайона располагается большой многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс площадью 50 тыс кв.м., оснащённый новейшим оборудованием и спортивными залами для тренировок, фитнеса, спорта и активного отдыха. Также вы можете остановиться в гостинице со SPA-зоной
Комплекс включает:
- парковая зона с 3-мя ресторанами;
- роллерно-велосипедная трасса;
- аллеи для прогулок;
- разнообразные аттракционы для возрастов;
- батут-центр;
- летние водные аттракционы;
- бассейны;
- прокат оборудования.
Современные спортивные залы:
- зал для мини-футбола;
- зал для баскетбола;
- зал для атлетики;
- зал для контактных видов спорта;
- зал для йоги, пилатес, stretching;
- зал для групповых занятий.
